玉野市用吉 170.62㎡（約51.61坪）分譲2号地 619.5万円
玉野市用吉の静かな住宅エリアにある分譲地、最後の１区画となりました！
周辺には荘内幼稚園、玉野市荘内市民センターやコンビニも徒歩圏内にあり、小さなお子さまのいるご家庭にぴったりの立地です。
先に販売された区画には若いファミリー層の方がすでにご入居済みで、安心して暮らせる環境が整っています。
また、幹線道路沿いの分譲地に比べて１本入った場所にあるため、車の通行量も少なく、静かで落ち着いた雰囲気です。
さらに、洪水や土砂災害、津波などのハザードマップの対象外エリアでもあるため、必ず大丈夫というわけではありませんが、防災面で比較的安心してマイホームをご検討いただけます。
そしてなにより、建築条件なし！
お好きなハウスメーカーや工務店で理想の住まいを自由に建てることができます。
子育てにも安心、住み心地の良い分譲地で、新生活を始めてみませんか？
| 物件番号 | |
| 物件種別 | 分譲地 |
| 所在地 | 岡山県玉野市用吉 １０５７ー８ |
| 交通 | 荘内支所前バス停まで徒歩8分 |
| 価格 | ６１９．５万円 |
| 学校区 | 荘内小学校 200m / 荘内中学校 800m |
| 土地面積 | １７０．６２㎡（約５１．６１坪） |
| 建築条件 | 建築条件なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地勢 | 平坦 |
| 現況 | 田 |
| 都市計画／用途地域 | 市街化調整区域 |
| 建蔽率／容積率 | 60% ／ 100% |
| 接道状況 | 東側 公道 舗装あり |
| 設備 | 上水道 下水道 側溝 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 備考 | 水道負担金 550,000円 開発許可費用 385,000円 調整区域につき建築許可要 建築主の許可要件あり 農地転用許可費要 宅地南東側アスファルト舗装通路用地幅員約5～6ｍ |
葵や不動産合同会社
宅地建物取引業 岡山県知事（１）第６２１６号
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